黃崇仁看好AI爆發要再蓋晶圓廠 力積電3日股價大漲8%
晶圓代工廠力積電(6770)2日盛大舉辦銅鑼新廠啟用典禮,宣告要建構非紅色供應鏈,儘管面臨中國同業殺價競爭,但台股3日仍相當捧場,開盤就跳空上漲,最高衝到25.9元,盤中上漲約8%,中午12點成交量已高達8.2萬張,較前一日的3.1萬張明顯放大。力積電銅鑼12吋晶圓廠耗時3年興建啟用,已投入800億元,目前已完成首批設備安裝並投入試產,新廠預計量產55、40、28奈米製程,最大月產能5萬片,目前建置約近9千片,客戶若順利完成產品驗證,下半年可望貢獻產出。力積電股價自年初31.15元一路走跌,4月22日下探21.7元新低,近期明顯反彈有力。黃崇仁在典禮活動上表示,全世界第一座12吋晶圓廠是力積電蓋的,力積電過去已蓋了八個廠,未來將在日本仙台及印度古吉拉特邦蓋廠外,也有沙烏地阿拉伯和越南等國家洽商協助他們國家興建晶圓廠,估未來還要蓋四到六座廠。鈺創董事長盧超群參加典禮時也表示,鈺創跟力積電長期合作做DRAM(動態隨機存取記憶體),一個公司有邏輯晶片,又有DRAM是很少見的優勢。然而力積電2024年首季自結合併營收108.2億元,季減3.06%、年減5.5%,為歷史第三低,營業虧損10.71億元,在業外轉盈挹注下,稅後虧損4.39億元,每股稅後仍虧損0.11元,但預期第2季記憶體產品產能利用率將維持水準,邏輯產品產能利用率約65%至70%,整體毛利率將較第1季更好。研調機構集邦科技(TrendForce)曾表示,2023到2027年全球晶圓代工成熟製程(28奈米及以上)及先進製程(16奈米及以下)產能比重大約維持在7:3,由於中國大陸致力推動在地化生產、IC國產化等政策與補貼,預估大陸成熟製程產能占比將從今年的29%,成長至2027年的33%,相似製程平台及產能的二、三線晶圓代工業者可能面臨客戶流失風險與價格壓力,如聯電(2303)、力積電與世界先進(5347)等台灣業者首當其衝,技術進展和良率將是後續鞏固產能的決勝點。聯電2日宣布,推出業界首項RFSOI 3D IC解決方案,此55奈米RFSOI製程平台上所使用的矽堆疊技術,在不損耗射頻(RF)效能下,可將晶片尺寸縮小45%以上,可應用在5G時代的手機、物聯網和AR、VR的應用上,該製程已獲得多項國際專利,準備投入量產,3日股價也漲近2%。
全美大學示威潮「35校逾2000人」被捕 拜登沉默2週後首發聲:有權示威、不容暴力
以色列的種族滅絕行動自去年10月7日以哈衝突爆發以來,已屠戮超過3.4萬名巴勒斯坦人,且特拉維夫還多次威脅將進攻上百萬加薩平民的最後一座避難城市拉法(Rafah),導致力挺以色列的美國遭受國際譴責,其境內更爆發多所大學示威潮及血腥衝突。紐約市哥倫比亞大學(Columbia University)的漢密爾頓大樓(Hamilton Hall)4月30日也驚傳有員警在驅逐抗議群眾的過程中意外開槍,所幸無人被擊中。對此,美國總統拜登(Joe Biden)在沉默了逾2週後,首度針對遍地開花的校園騷亂表態,稱「美國人民有權示威,但無權動用暴力、製造混亂。」綜合KOAT Channel 7、路透社、紐約郵報、ABC News的報導,為抗議以色列在巴勒斯坦飛地加薩走廊(Gaza Strip)的種族滅絕行動,以及多所大學校方長期與以色列存在資金關係,美國大學示威潮越演越烈,美聯社也統計,自美東時間4月17日哥大挺巴勒斯坦學生開第一槍「設立帳篷營地」以來,35間大學截至5月2日,已有超過2000人被捕。哥大學生及校外倡議人士於4月29日破窗攻入校內的漢密爾頓大樓,並在窗台垂下印有「Hind's Hall」(欣德大樓)字樣的布條,象徵已將大樓改名。(圖/達志/美聯社)其中,哥大學生及校外倡議人士也於4月29日破窗攻入校內的漢密爾頓大樓,並在窗台垂下印有「Hind's Hall」(欣德大樓)字樣的布條,象徵已將大樓改名,以紀念在加薩走廊遭以色列軍隊殺害的6歲巴勒斯坦女童欣德。對此,紐約市警察局(NYPD)4月30日晚間也在哥大校長莎菲克(Nemat Shafik)的授權下,派出大批員警趕赴現場,不但拆除了示威群眾的營帳,還持防暴盾牌從漢密爾頓大樓的2樓窗戶湧入。警方也表示,裡頭的示威者沒有做出任何實質的抵抗,最終有100多人遭到拘留。然而,根據警方消息人士透露,NYPD的1名警官在當晚驅逐非法佔領大樓的挺巴抗議者時,意外擊發了槍枝。紐約郡地方檢察官白艾榮(Alvin Bragg)的辦公室發言人2日也證實,有員警在參與驅逐哥大大樓抗議者的過程中意外開槍,所幸無人被子彈擊中。報導補充,該棟行政大樓過去也曾在1968年,被抗議種族主義及越戰的哥大學生佔領,是校內非常具有歷史意義的代表性建築。紐約市警察局(NYPD)拆除了哥大示威群眾的營帳。(圖/達志/美聯社)對此,美國總統拜登2日也在龐大的政治壓力下,首度打破沉默,對這場蔓延全美的校園騷亂發表看法,他認為美國人民有權示威,但無權動用暴力及製造混亂,「破壞財產不是和平抗議,這是違法的。破壞公物、侵入室內、打破窗戶、癱瘓校園、迫使課程停擺、使畢業典禮無法如期舉行——所有這些都不是所謂的和平抗議。」拜登也坦承,美國不是一個會壓迫批評者的獨裁國家,但「維持秩序勝過一切」,「對政府的異議在民主國家中至關重要,但異議絕不能讓秩序崩壞或侵犯他人權利,例如應保障其他學生的受教權,避免讓學生無法如期完成學業。」與此同時,明尼蘇達大學校方也在2日宣布與挺巴抗議者達成協議,示威者將撤出駐紮在校園內的營地,但相關學生組織聯盟的代表需在5月10日的會議上向大學董事會報告,以討論抗議學生「要求校方撤回在以色列投資」的議題。據悉,芝加哥郊區的西北大學(Northwestern University)、紐澤西州的羅格斯大學(Rutgers University)和羅德島州的布朗大學(Brown University)等校也達成了類似的協議。
蘋果財報優於市場預期 蘋概股飄香國巨台達電大漲逾6%
美國重量級科技大廠蘋果(Apple)在台灣時間3日凌晨舉行法說會,公布上季營收為907.5億美元,年減4.3%,略優於市場預期,加上宣布高達1100億美元的庫藏股計畫,讓蘋果盤後股價勁揚逾7%,美股四大指數也全數漲起,讓台股在3日開盤大漲逾280點,一度站回20500點大關,不過盤中漲勢收斂;其中蘋果概念股局勢漂亮,台積電(2330)、大立光(3008)、鴻海(2317)分別有1到3%的漲幅,國巨(2327)和台達電(2308)更大漲超過6%。蘋果截至3月30日的第二財季營收為907.5億美元,單季毛利率46.6%,優於前一年同期的44.3%,淨利年減2%,為236.4億美元,每股獲利(EPS)為1.53美元,年增0.7%,大多優於市場預期。蘋果各業務銷售額與去年同期相較,iPhone年減10.5%,Mac年增3.9%,iPad年減16.7%,穿戴式、家用設備及配件產品年減9.6%,服務事業年增14.2%;以地區來看,歐美地區需求持穩,美國地區銷售額372.7億美元,年減1.4%,中國受競爭影響,年減8.1%。市場預估2024年全球iPhone出貨量為2.18億支,年減1.1%,主要是全球仍受通膨和總經環境不佳影響,加上有華為和三星的競爭。不過,蘋果全球出貨衰退幅度逐漸收斂,歐美市場回溫,預期銷量會在上半年落底,加上執行長庫克(Tim Cook)透露在下周的新品發表會和6月的年度開發者大會上將宣布「重大的AI相關計畫」,預期iPhone 16系列新機將導入生成式AI,有望驅動消費者換機需求。由於蘋概股強勁攻勢,台股資金重回電子股,營建股拉回休息,法人表示,台股目前呈良性的類股輪動,短線來看,只要美股穩住,台股有機會再戰高峰。
今年4月同期最高溫 鄭明典「開了冷氣」:有幾天很有夏天感覺
今(3日)東北季風逐漸減弱,氣溫稍回升;台灣東半部地區局部短暫陣雨,其他地區及澎湖、金門、馬祖為多雲到晴,午後山區有局部短暫雷陣雨,南部山區並有局部較大雨勢發生的機率。前氣象局長鄭明典發文提到,4月開了冷氣,有幾天很有夏天的感覺。氣象署在粉專《報氣候 - 中央氣象署》發布有關今年4月台灣氣候重點回顧,內容提到,今年4月台灣平均氣溫25.7度,氣候平均值23.3度,而全台11平地站平均氣溫較同期高2.4度,為4月同期最高溫。對此,前氣象局長鄭明典指出,「4月開了冷氣,有幾天很有夏天的感覺,不過,最近涼下來,不想都忘了4月的熱!」今年4月台灣氣候重點回顧。(圖/翻攝自臉書/報氣候 - 中央氣象署)氣象署預報,今(3日)東北季風稍減弱,北台灣氣溫稍回升,北部及宜花白天高溫約25至27度,中南部及台東高溫仍維持在30至32度,感受上溫暖偏熱;迎風面的基隆北海岸及東半部地區有局部短暫陣雨,其他地區為多雲,午後有局部短暫雷陣雨。氣象專家吳德榮在《三立準氣象‧老大洩天機》專欄中提到,最新模式模擬顯示,明(4日)各地多雲時晴、氣溫升,白天「熱如夏」,各地高溫皆回到30度以上,南部最高溫達36度左右;西半部近山區午後及東半部有局部陣雨或雷雨。下周日(5日)鋒面接近,天氣仍偏熱,大氣趨不穩定,各地區有局部短暫陣雨或雷雨,尤其午後機率最高。吳德榮分析,最新模式模擬顯示,下周一、二(6、7日)微弱鋒面掠過北部海面,大台北及東半部偶有局部短暫雨的機率,其他地區為多雲時晴。下周三(8日)另一鋒面快速南下,其影響的程度、模式頻繁調整,需持續觀察。下周四、五(9、10日)大陸高壓挾乾空氣南下,各地晴朗穩定,白天舒適微熱、清晨氣溫降得很低,將有15度左右的平地最低氣溫出現。
哈瑪斯將派代表團赴埃及談判 官員指控以色列:用「可持續平靜」含糊代替「停火」
巴勒斯坦飛地加薩走廊(Gaza Strip)準政府及軍事組織「哈瑪斯」(Hamas)3日指出,未來2天將派代表團出訪埃及,並就以哈戰爭進行進一步的停火談判。但哈馬斯官員3日接受《共同通訊社》專訪卻透露,以色列的談判提案含糊地將「停火」稱為「可持續的平靜」,直言以色列若無法保證戰爭一定會結束,哈瑪斯就不可能放人。綜合路透社及47NEWS的報導,哈瑪斯3日發表聲明指出,其領導人、政治局主席哈尼亞(Ismail Haniyeh)將分別與埃及情報總局局長卡邁勒(Abbas Kamel),以及卡達首相兼外交大臣阿勒薩尼(Mohammed bin Abdulrahman bin Jassim Al Thani),就以哈戰爭的停火談判進行通話討論。該聲明也補充,即將在埃及首都開羅(Cairo)舉行的會談,旨在透過卡達和埃及的調解,達成一項「能滿足我國人民要求,並結束以色列侵略的協議。」然而,哈瑪斯政治執行官3日接受《共同通訊社》專訪時也透露,以色列的停火提案中沒有載明「結束戰爭」等措辭,而是含糊地用「可持續的平靜」來帶過,這樣無法保證戰爭一定會落幕,「我們尋求的是無法受到曲解的準確用詞。」而且除非以色列在宣布停火前能釋放所有被關押的巴勒斯坦人,否則「就等於默許戰爭重新開始。」報導補充,據加薩走廊衛生部門的數據顯示,自去年10月7日以哈戰爭爆發以來,已有超過3.4萬加薩平民死於以色列的種族滅絕行動。以色列近期也多次威脅要進攻上百萬加薩平民的最後一座避難據點、靠近埃及邊境的城市拉法(Rafah),若成真恐引發更大規模的人道主義災難。
第三屆好食好事「食農創生計畫」前進雲彰投 輔導百年品牌創新 二代接手百年家業
好食好事基金會推動「食農創生計畫」邁入第3年,累積前兩年輔導經驗及成果,今年計畫首度跨出彰化,入選的8個團隊中,有6個團隊來自彰化,另外2團隊分別來自雲林及南投,基金會近日於彰化縣永靖鄉頂新大樓舉行「第三屆食農創生計畫開訓典禮」,捐助人代表魏應充期勉計畫能促進地方食農產業發展,並將成功經驗複製到更多縣市。頂新和德基金7年前捐助成立「好食好事基金會」,聚焦食農產業創新議題,並成立台灣首家以食農科技為主題的新創加速器,累計6屆協助55家團隊加速,目前計畫已邁入第7屆。為了將全國的加速器輔導經驗注入農村,基金會2022年首度在彰化推出「食農創生計畫」,累計2屆輔導12家團隊成長。好食好事基金會捐助人代表魏應充表示,基金會在推動全國性的加速器計畫時,觀察許多返鄉創業的青農也面臨發展瓶頸,因此推出食農創生計畫,透過業師群集思廣益來幫助他們,讓他們少走一點冤枉路,過去兩屆在彰化試點辦理有不錯的成效,今年也擴大輔導雲林、南投的團隊。為帶動更多企業共同扶植青農,好食好事基金會也邀請壽米屋、蕈優生技、聯米國際及萬生生技等企業,以經費贊助、擔任業師、場地提供及活動串接等方式共同推動計畫。盼藉由青年留鄉打拼,達到「老有所依,壯有所用,幼有所長」,不僅促進在地食農產業發展,也為地方經濟注入新活力。彰化縣政府青年發展處長黃金樺至「好食好事食農創生開訓典禮」勉勵團隊(圖/好食好事基金會提供)今年推出的第三屆「食農創生計畫」計畫共有8團隊入選,其中可可沃莊園、九蝦行製蝦專門所、拾捲maki樹葡萄、長城食堂、阿瑋米香、鰻好生活等6家來自彰化;在農業部農村水保署南投分署牽線下,計畫今年也將首度輔導位於雲林的綠川青森及南投的湯瑪斯茶葉聯盟。入選的八個團隊負責人有六位是二代接班,兩位來自青創聯盟,其中有人曾從事電子業或房仲業務,也有人從英國留學歸來。像是位於永靖鄉的可可沃莊園,過去曾是豬舍,二代江家亨從英國返鄉,接手改造,將農舍轉型為觀光休閒農場,2023年投入可可樹栽種,並於2024轉型可可莊園,開放民眾體驗巧克力DIY等活動。好食好事基金會捐助人代表魏應充先生盼藉由青年留鄉打拼,促進在地食農產業發展,也為地方經濟注入新活力(圖/好食好事基金會提供)創立長城食堂的鐘元駿,是國宴主廚阿雄師的兒子,為了讓更多人嚐到父親的好手藝,電子產業出身的他,返鄉創業,將電子業專業結合父親40多年的總鋪師手藝,以彰化在地農特產品入菜,開發出獨具彰化特色的料理包產品。另外,位於雲林的綠川青森則以獨特熱穿透技術,將竹筍等作物製成可長期保存的即時食材,負責人李星辰更曾獲十大傑出農民殊榮;南投的湯瑪斯茶葉聯盟則是由茶農組成的互助聯盟,目前已整合十多位茶農、製茶師,聯盟茶農時常會聚會討論各項合作機會,並且進行合作或調貨,以帶動地區共好。好食好事「食農創生計畫」於5月展開長達4個月的業師現地輔導,預計11月進行成果發表,也將提供8家團隊群眾募資、行銷曝光等資源,好食好事期盼透過計畫推動,為各青年農民團隊挹注資源,使其在市場、行銷資源、人力上添上成長翅膀,強化品牌與市場連結。
59歲視帝宣布離婚!斷開18年婚 認了「2年前與小15歲妻已分居」
59歲香港視帝郭晉安與小15歲妻子歐倩怡結婚18年,一直以來都被視為香港演藝圈的模範夫妻檔,豈料,夫妻倆昨(2日)共同發聲,官宣2人自2年前早已分居,最後決定離婚。消息一出,讓許多人相當意外。郭晉安與小15歲歐倩怡因拍攝旅遊節目擦出愛的火花,之後愛情長跑7年,於2006年在香港迪士尼樂園舉辦浪漫婚禮。婚後郭晉安繼續在演藝圈打拚,而歐倩怡則淡出螢光幕前,專心照顧家庭,並進修營養學位。沒想到夫妻倆昨(2日)無預警宣布離婚,結束18年婚姻。郭晉安發文寫下,「感恩曾與你一起走過的歲月!自2年前起,我們已經分開生活了,經過雙方深思熟慮及溝通,最後,我們決定離婚了。這個決定是無奈及艱難,感恩我們也曾經為彼此付出過,為家庭努力過,最後寄予妳最大的祝福!」歐倩怡也表示,「感恩曾與你一起走過一段美好的歲月!自2年前起,我們已經分開生活了,而作出離婚這個決定是經過我倆的深思熟慮及溝通,決定是無奈及艱難,感恩我們也為彼此付出過,為家庭努力過……,給予彼此最大祝福。」離婚消息曝光後,讓不少粉絲相當震驚,紛紛留言「沒想到你們會離婚」、「加油,願意去公開都是一種勇氣,繼續努力」、「繼續堅定往前走吧」、「好可惜,都一起這麼久」、「難以置信,各自安好」、「一對夫妻沒有感情,生活真的好難維繫下去」。
周末熱如夏!下週又迎連2波鋒面 東北季風增強時間曝
今(3日)水氣減少,各地天氣好轉,週末需留意高溫及午後降雨!氣象粉專也指出,今大部分地方為多雲或是有陽光露臉的天氣,前2天較偏涼的北部、東北部、東部高溫會回升到25至27度或以上,中部、南部、東南部高溫預估都會來到30度以上,南部甚至會有32至33度以上的高溫。明後天週末假期天氣型態也會更偏向夏季,不過下週又會迎來2波鋒面。《天氣風險 WeatherRisk》天氣分析師吳聖宇今稍早發文指出,今日的天氣的狀況看起來會比先前預期要好一些,大部分地方為多雲或是有陽光露臉的天氣,白天期間隨著陽光熱力的作用加入,各地山區到了午後將有雲層發展的情況,可能帶來一些局部降雨,山區以及靠近山區的平地都有受影響的機會,提醒大家午後外出還是要留意天氣的變化情況。至於今晚,台灣附近的風向則會漸轉為偏東風,吳聖宇說明,東半部仍會有些局部短暫陣雨,西半部則是多雲到晴的天氣。白天高溫隨著天氣好轉,有逐漸上升的趨勢,前兩天較偏涼的北部、東北部、東部高溫會回升到25至27度或以上,中部、南部、東南部高溫預估都會來到30度以上,南部甚至會有32至33度以上的高溫,提醒中南部的朋友外出時要留意防曬防中暑的準備。吳聖宇續稱,明後天週末假期(4日至5日)台灣附近底層風向由東南風轉偏南風,天氣型態會更偏向夏季型。週六為東南風到偏南風,花東地區、恆春半島有局部短暫陣雨,各地山區午後有局部熱對流發展降雨的機會,也可能有雷雨出現,並且有機會影響到大台北、東半部的部分平地區域,午後外出或是到山區活動的朋友都要多留意。週日則是以偏南風為主,同時大陸上有新的鋒面系統建立,雖然還沒有直接影響台灣,不過整體大氣不穩定度有增加的趨勢,反應在各地山區午後的熱對流發展將會變得比週六更明顯一些,平地受影響的範圍也更大,中北部、東北部、東部的平地都有機會出現午後的短暫陣雨或雷雨,因此吳聖宇提醒大家,週日午後外出要更加留意天氣上的變化情況,要等到晚間熱對流雲層消散,天氣才會較為穩定下來。吳聖宇也指出,週末期間各地的溫度普遍較為偏高,東半部高溫約28至30度,西半部都在30度以上,中南部局部區域有33至34度或以上高溫的機會,除了注意午後降雨外,防曬防中暑的準備也不可缺少。然而,下週一(6日)鋒面系統通過台灣北方向東移動,吳聖宇解釋,尾端部分有機會掠過台灣北部、東部,雖然鋒面結構比較好的區域偏北通過,並沒有進到台灣上空,但還是會讓台灣附近的大氣不穩定度較為偏高,預報資料來看在北部、東半部雲量偏多,有機會出現局部短暫陣雨或雷雨,甚至中部地區也可能有些局部短暫陣雨,不過真正比較容易下雨的時間可能還是偏向中午過後,配合白天熱力作用而在陸地山區發展的熱對流降雨,雨勢不會很大,但是下雨的機會偏高,因此還是要提醒大家外出時要注意。但溫度方面仍然是較為偏熱的型態,東半部高溫28至30度,西半部高溫可以到30至32度或以上,中南部局部區域有32至34度或以上高溫。吳聖宇表示,下週二(7日)鋒面掠過後,底層開始有些東北風到偏北風下來到台灣附近,迎風面的北部、東半部仍會有局部短暫陣雨的機會,中南部則是山區午後有些局部熱對流的降雨。下週三、週四(8日至9日)來自北方的東北季風有更為增強的趨勢,不過隨之而來的也將是較乾的空氣跟著南下,週三在迎風面地區仍有些局部短暫陣雨,週四的降雨會更少,只剩下花東地區還有些零星降雨的機會,中南部山區的午後熱對流降雨也將會明顯的縮減下來。隨著風向轉變為北風之後,北部、東北部、東部白天的高溫也會下降,吳聖宇說明,雖然因為後續空氣偏乾,陽光露臉的機會高,不過在北風較強的情況下,白天高溫還是有機會下壓到26至28度左右,感受會比較舒適一些,中部、南部、東南部受影響就比較有限,高溫預報看起來還是都有超過30度以上的機會,仍是比較偏熱一些。吳聖宇也在文末指出,就整體來看,5月上旬期間夏季西南季風尚未見到蹤影,也還不必擔心典型梅雨要發生的狀況,甚至到5月中旬的機會也不高,可能還是要等到下旬,整個夏季西南季風的環境才有機會建立起來,5月底至6月上旬出現典型梅雨鋒面的可能性才會較大,後續變化也請大家持續關心留意。
「打住不打商」興富發見風轉舵 全台備千億總銷「微型商辦」搶市
政府「打住不打商」政策明確,向來市場敏銳度高的興富發(2542),近年也跟著調整腳步,將前幾年大推的住宅放緩改推商辦為主力,其中又鎖定網紅、工作室等微型創業打造「微型商辦」,並以2024年作為「微型商辦元年」。近日首發於台中七期推出總銷80億元「市政萬象廣場」,目前手上共備有5筆微型商辦案將釋出,可售金額約1052億元。興富發將2024年視為微型商辦元年,首發產品「市政萬象廣場」25~45坪,主打2000萬元就能入主台中七期商辦。(圖/林榮芳攝)根據調查,青創貸款暴增10倍、2023年新創投資額預估超過780億元、微型網紅人數暴增,粉絲數小於3萬的網紅已經超過13萬。5G、數位化崛起,加上疫情過後流行遠距上班,辦公型態改變,獨立創業流行,帶動微型商辦需求。台中七期為豪宅、商辦聚落,興富發插旗完工的商辦就有4棟,堪稱七期「商辦一哥」,看準年輕人微型創業需求大爆發,近日於七期再推出「市政萬象廣場」,坪數規劃25~45坪,含車位總價2000萬元起跳,有別過去中大坪數、高總價,讓年輕人更容易入手,且同樣享有便利的交通與奢華的門面大廳。據了解,興富發看好小型辦公室需求,目前已在全台規畫推出5筆微型辦公案,除「市政萬象廣場」外,包括有台中七期惠民、新北新莊副都心、高雄特貿三及規畫中的七期惠國88案,可售總金額約有1052億元,預計在2027年以後陸續取得使照。「市政萬象廣場」特別請來英國G.a Design全球星級酒店御用天團,規劃設計時尚潮辦公設。圖為興富發於台中七期的「TOP1環球經貿中心」接待大廳。(圖/林榮芳攝)其中高雄亞灣區的特貿三,原來允許有50%作爲住宅使用,興富發則捨棄原有住宅規劃,全部做為商辦用途,分回的4棟建築,除1棟規劃70~100坪大型辦公室外,其餘3棟都將規劃30~40坪的微型商辦,符合5G、AIoT大型企業週邊協力廠商的辦公室需求。近日公開的「市政萬象廣場」,基地約733坪,規劃地上23樓、地下7樓,戶數規劃有店舖5戶、辦公室252戶,目前銷售約6成,單價約7字頭,總價約2000~3000萬元,總銷約80億元。訂簽開6%、工程款6%、優惠付款+交屋款8%。興富發主委王建騏指出,由於該案入手門檻不高,可自用、出租,且不受豪宅貸款上限4000萬元的限制,潛銷已售約6成,預計2028年完工認列營收。觀察買家,有工作室、自媒體經營、直播帶貨等自用需求,或是醫師、律師、會計師等作為諮詢用,也有不少父母親為未來考慮創業的孩子提前置產,以及置產客、售股買房族群等。
26歲台灣女子在澳洲失蹤3天 昨晚間被找到了!
台灣一名女子在澳洲布里斯本(Brisbane)失聯,其家屬1日也在澳洲打工度假相關臉書社團發文協尋,澳洲昆士蘭州(Queensland)警方更是在當地時間2日凌晨1:10,於其官方網站上發布失蹤人口協尋資訊。如今2日晚間也傳來好消息,女子家屬表示人已經找到,人身一切安全,「再次感謝所有人的幫忙,我們真的很感激各位。」呂侑珉家屬1日晚間在臉書社團《澳洲打工度假_背包同鄉會(總版)》發文,請網友們能協助尋找在澳洲布里斯本失聯的表妹、26歲的呂侑珉,「侑珉持觀光簽證自4月6日抵達澳洲,目前就讀布里斯本當地語言學校 “Browns English Language School”。遊學期間住在該學校學生宿舍: Students One: 38 Wharf Street, Brisbane 4000. 其母親表示最後一次LINE通話為4月30日上午12點左右,此後失聯,最後一次使用宿舍門卡紀錄為4月29日晚間6-7點。母親很擔心她的人身安全。」 澳洲昆士蘭州警方也於當地時間2日凌晨1:10,在其官網上發布失蹤人口協尋資訊,並指出警方正在尋求緊急援助,尋找1名居住在布里斯本的26歲失蹤女性,「自4月30日上午8點以來,沒有任何人能夠聯繫到她。由於長期失聯的情況不符合她的日常行為,其家人和警方都很擔憂她的安危。她是台灣人,身高約160公分,身材苗條,深棕色頭髮和棕色眼睛。煩請任何知悉她下落的人能聯絡調查人員。」並附上電話等相關聯絡資訊。所幸呂侑珉家屬隨即於2日晚間在上述臉書貼文底下留言,稱他們已經找到表妹了,她現在人身一切安全,「非常感謝昆士蘭警方、台北駐布里斯本辦事處跟大家的同心協助,才能如此順利找到她,再次感謝所有人的幫忙,我們真的很感激各位。」而澳洲昆士蘭州警方官網也更新媒體新聞稿,指出失蹤的26歲女子已被安全找到。
快訊/雲林豐田工業區驚傳「5車連環撞」!1駕駛受困已無呼吸心跳
雲林縣斗南鎮豐田工業區今(3日)上午7時許驚傳重大交通事故,5輛汽車發生猛烈連環撞,其中一輛自小客還當場翻覆,警消獲報立即趕抵現場救援,經初步了解,一名駕駛受困車內已無呼吸心跳,另一名女性駕駛傷勢嚴重意識不清,詳細事發經過仍待調查釐清。
反制經濟部不甩電價凍漲 藍今拚電業法修正逕付二讀
4月調整電價,藍白在立法院會聯手表決通過「電價凍漲案」,但經濟部仍決議依電價審議結果執行,而行政院昨日通過「今年度中央政府總預算追加預算案」,追加1000億元填補台電虧損,台電因此估計,今年虧損有望縮小到100億元左右。不過,國民黨團為反制電價調漲,已提案修正《電業法》49條,將於今日力拚逕付二讀。行政院長陳建仁表示,受到百年大疫、烏俄戰爭與地緣政治影響,國際燃料價格大幅上漲,導致台電發電成本大增,加上兼負照顧民生、穩定物價、支持弱勢等國家政策任務,進而導致嚴重虧損。行政院會昨通過追加預算1000億填補台電虧損,並強調,因去年度總決算產生的歲計賸餘須待今年7月審計部審定後始得運用,因此追加預算案籌編時,先行編列舉債債務,待預算執行時,再以審計部審定後的歲計賸餘支應。台電副總王振勇說,按照今年初步預算,若沒有補助、電價調漲,台電估計將虧損2100多億元,經過4月電價調整11%,將增加630億元,再加上1000億補貼,且考慮今年燃料價格回跌,預估虧損可縮小到100億左右。為反制中央不配合立法院決議凍漲電價,國民黨團總召傅崐萁揚言,凍結經濟部員工薪資以外預算,同時已提案擬具《電業法》49條修正草案,電價審議委員會所做成之決議,應於1個月內送交立法院審議後實施,該法案今日預計將從經濟委員會抽出逕付二讀。針對國民黨團為凍漲電價力拚《電業法》今逕付二讀,經濟部長王美花2日在立法院反對,她認為,「這不是一個好的方式」,在國際上非常少見。她指出,電價審議完,交由國會同意會有兩問題,一是時間會銜接不了,二是有可能審議會說A方案 ,立法院改成B方案,審議機制會「變奇怪」。
快訊/貴婦奈奈男友雙親抵台 上銬畫面曝光
貴婦奈奈(蘇陳端)和伴侶黃博健開設「杏立博全醫美診所」於2018年惡性倒閉,捲款10億元潛逃出境後遭通緝,人間蒸發。近日被發現躲在加拿大,還接受媒體訪問,引發熱議。逃亡多年,如今她男友的父親黃立雄、母親黃林麗真今(3日)抵桃園機場,隨即被調查局上銬戒護到調查局歸案。貴婦奈奈2004年在無名小站發跡,靠著分享穿搭、美妝經營部落格走紅,還不時會在網路上分享與老公相差6歲的姐弟戀故事,擁有大批粉絲支持。黃立雄、黃林麗真今(3日)抵桃園機場,隨即被調查局上銬戒護到調查局歸案。(圖/周志龍攝)之後貴婦奈奈與伴侶黃博健於2011年創立「杏立博全」醫美診所,風光一時,豈料竟在2018年突然宣布倒閉,接著2人人間蒸發。受害廠商接連跳出來控訴,貴婦奈奈與伴侶黃博健捲款潛逃國外,金額高達10億元。當年台北地檢署偵辦發現,貴婦奈奈、黃博健、黃博健的父親黃立雄3人早已潛逃出境,並在2019年時被依《詐欺罪》列為通緝逃犯,時效長達25年,至2043年底為止。法務部調查局將他們列入外逃通緝名單,貴婦奈奈被列為307號通緝逃犯,可能潛逃地點為「加拿大多倫多」。至於貴婦奈奈吸金手法,日前有網友向「矽谷美味人妻」爆料,貴婦奈奈落跑前2個月,拼命在診所推50萬元方案,儲值50萬元即可打7折,跟自己院裡的醫生借一大堆錢,還一直推現金300萬儲值可以打7折,甚至還有募資簡報。
震後振興花東觀光!中央祭旅遊補助7/1上路 花蓮業者不滿:列入台東很奇怪
0403花蓮大地震重創花東觀光業。交通部2日宣布,7月起挹注10.6億經費,振興花東旅遊,除祭出自由行住宿每房最高1000元,旅遊團及境外包機也有補助。不過,花蓮縣觀光業者認為,遲至7月才開始補助,且中央堅持納入台東,恐無助花蓮「慘業」,不排除520將北上抗議。行政院昨天通過「0403震災復原重建方案」,公共設施搶修及重建(含中央及地方政府)經費需求184.4億元,民房災損安置及重建(包括慰助經費、安置方案及重建計畫等)58.4億元,產業振興40.8億元,其他保險補助及就業協助方案等1.9億元,總經費需求約285.5億元。花蓮好山好水,美好景緻吸引不少海內外觀光客造訪。(圖/花蓮福容大飯店提供)其中,交通部投入近40億元整建鐵公路系統,並提供災民入住花蓮旅宿業的補助,另協助旅宿業順利取得資本性融資或周轉金貸款。考慮到近期還有餘震,現階段以災後重建為優先,而觀光署規畫的旅遊振興方案則於7月上路。針對旅客前往花東自由行住宿優惠,花蓮周一至周四入住每房補助1000元,周五至周日每房500元;台東周一至周四每房1000元,周末則無。至於團體旅遊補助措施,旅行業辦理2天1夜以上旅遊團(放假日不超過1天),每團20人以上,入住花蓮最高補助2萬元,入住台東最高補助1.5萬元;每家旅行社最多申請5團。同時為鼓勵境外包機旅客赴花蓮旅遊,根據航線不同,觀光署提供30至40萬元不等的包機獎助,只要搭載50名外籍旅客即可申請。不過,花蓮縣觀光協會理事長陳義豐怒批,經濟部的振興方案,包括夜市、商圈消費券5月底就會陸續啟動,旅宿補助竟要到7月1日才開始,業者已經快撐不去了。陳也直言,地震只有花蓮列災區,地方產業界哀鴻遍野,補助方案應以花蓮為主,「這是業者的救命錢。」花蓮縣旅館商業同業公會理事長張琄菡說,地震後,縣內旅宿平均每天住房率僅3%,台東還有2、30%,把補助列入台東很奇怪,補助上路後,民眾恐怕會一窩蜂先去台東旅遊,花蓮「慘業」怕是無法獲得實質幫助。台東縣觀光協會理事長李數奼表示,相較花蓮,台東僅補助平日,但仍希望可藉由補助吸引觀光人潮。她大嘆,往年此時至少有6成遊客,如今不到2成,不僅旅宿業,包括伴手禮、遊覽車、攤商等生計都大受影響。觀光署長周永暉指出,這次地震受到傷害最重的是花蓮,但花東是生命共同體,要比較全面看待,在預算分配上,花蓮分得近6億元、台東2億餘元,加上其他旅遊方案,整體經費約10.6億元。
日政府本周兩次干預匯市 專家估共動用9兆日圓
外界揣測日本政府2日進行本周第二輪干預匯市行動,專家估計其本周共動用9兆美元干預。如果接下來的美國經濟數據強勁,只會增加日本干預的難度。日本央行2日在每日預測中表示受財政因素影響,評估商業銀行在央行的存款截至7日止可能減少4.36兆日圓(約280億美元)。外匯經紀商評估可能減少約1兆日圓。外匯交易要兩個交易日做結算。3日和6日金融市場因日本公眾假期休市。日央和外匯經紀商之間評估差額逾3兆日圓,外界揣測這差額就是日本財務省2日進行本周第二度干預匯市的證明。外界以同樣計算方式,揣測財務省29日以約6兆日圓資金進場干預匯市。因為日本干預行動會減少商業銀行在日央經常帳戶的日圓餘額。當天日圓兌美元匯率最低跌至160.245日圓創34年新低後,日圓匯率因干預而急速反彈。財務省主管外匯事務的副大臣神田真不評論是否干預匯市。日本政府從不就干預匯市做評論,只是一再重申做好隨時穩定市場的準備。在日本時間2日清晨時段,即聯準會公布最新貨幣政策決議後數小時,日圓兌美元匯率30分鐘內突然從157.5日圓急升至153日圓附近。後來被拉回至155.22日圓附近。線上交易商Capital.com分析師羅達(Kyle Rodda)認為日圓急升是日本政府抓準聯準會決議令美元走勢疲弱的有利時機出手,用來懲罰和警告放空日圓的投機客。荷商安智銀行(ING)分析師透納(Chris Turner)認為日本政府將謹慎地干預匯市,希望穩定日圓走勢。瑞穗證券策略師大森昭樹評估,財務省本周兩次干預共動用約9兆日圓。他認為若美國就業等數據強勁只會令美元走勢更強,從而增加日本政府干預的難度。